Il report analizza i principali indicatori del mercato residenziale e restituisce un’istantanea nazionale e delle principali grandi città, focalizzandosi sul mercato del compravendite, i trend nazionali relativi ai finanziamenti per l’acquisto delle abitazioni, e le tendenze in atto nella ricerca della casa emerse dalla survey somministrata agli affiliati del Gruppo Gabetti.
Nel 2022, il mercato delle compravendite è stato positivo, malgrado si sia assistito a un rallentamento dell’ultimo trimestre rispetto all’ultimo trimestre del 2021. Il mercato residenziale, infatti, ha iniziato a risentire dell’incertezza del quadro economico venutosi a delineare con il conflitto bellico tra Russia e Ucraina e la conseguente crescita dell’inflazione e dei tassi di interesse.
Osservando l’intero anno 2022, si è assistito ad una crescita delle compravendite del +5% rispetto al 2021, per un totale di 784.486 transazioni (Dati Agenzia delle Entrate). Dati che mostrano come uno scenario macro-economico dominato dalla crescita dell’inflazione, e dai tassi d’interesse, non ha inciso sulle intenzioni di chi vuole comprare o vendere casa.
Sebbene la ricerca della casa rimane ancora tra le prerogative degli italiani, l’aumento generalizzato dei prezzi al consumo e dei tassi dei mutui ha spinto i potenziali acquirenti ad assumere nell’ultimo trimestre dell’anno un atteggiamento di wait and see rispetto all’acquisto dell’abitazione. domanda di abitazione. Tuttavia, rispetto al primo semestre del 2022, la domanda di abitazione viene dichiarata ancora in aumento dal 38% degli affiliati e stabile per dal 37%.
